반응형 도로2 부동산 도로 경매 입찰 시 필수 정보 :: 도로 유형과 건축 허가 조건 도로 입찰은 주로 토지보상금을 주된 목적으로 하지만, 도로의 입찰에는 미리 도로의 종류와 해당 관청에 도로폐지 여부나 수용보상, 손실보상 등 여부 확인해야 한다. 관련 내용에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 도로란?내가 소유한 도로라 할지라도 도로는 공공에 이용되면 공익이 개입하여 사적인 수익이 차단되기 때문 주의해야 한다. 그러나 아직 아직 도로가 아니고, 토지대장에도 소유자가 국가나 지방자치단체가 아닌 경우에는 싸게 구입한다면 호재가 되는 것이고, 도로에 붙어 있는 토지를 매입하는 사람은 도로소유자의 지분을 인수하든, 지역권 설정하든 토지사용승락서와 인감증명 첨부하면 건축이 가능하다. 사실상 도로란 주로 건축법에서 사용하는 용어이고, 현황도로는 지적도에 나타나지 않는 도로지만 실제 도로로 이용하고.. 2025. 2. 15. 부동산 경매로 투자 성공하기 :: 토지 투자와 입지 선정 꿀팁 경매를 통한 부동산 매입은 투자자와 실수요자에게 모두 중요한 기회를 제공합니다. 각기 다른 목적에 따라 선택할 물건을 신중하게 결정하는 것이 성공적인 경매 투자로 이어집니다. 아래에서 경매 물건 선택과 관련된 중요한 사항들을 더욱 자세히 설명하겠습니다.1. 경매 물건 선택: 투자자와 실수요자투자자 목적투자자라면 장기적인 수익을 목표로 하여 특정 지역을 분석하고 선택해야 합니다. 주로 개발 계획이나 주변 변화가 많은 지역이 유리합니다. 다음은 투자자의 경매 물건 선택 시 중요한 사항들입니다. 개발 예정 지역: 재개발, 재건축, 도시재생 지역, 역세권 개발, 도로 확장 등의 개발 계획이 있는 지역은 시간이 지남에 따라 토지나 건물의 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다. 이러한 지역은 향후 부동산 가치 상승이 .. 2025. 2. 10. 이전 1 다음 반응형
